Реферат по теме Влияние мирового экономического кризиса на российский рынок недвижимости

Введение Актуальность темы работы определяется следующими обстоятельствами. В настоящее время стоимость глобального рынка коммерческой недвижимости оценивается примерно в 4 трлн. долл., что характеризует этот вид активов как наиболее востребованный в мировой инвестиционной практике. Тема влияния кризиса на рынок недвижимости до сих пор остается наиболее популярной. Рынок недвижимости почувствовал на себе влияние кризиса еще осенью прошлого года и с тех пор спрос и предложение на рынке Москвы и области постоянно отслеживаются аналитиками для возможности прогнозировать развитие событий хотя бы на ближайшее время. ……. 1. Общая характеристика развития рынка коммерческой недвижимости В развитых странах пик инвестиций в коммерческую недвижимость пришелся на докризисный 2007 год, еще раз подтвердив гипотезу о том, что ценовые бумы на рынке недвижимости становятся толчком к рыночной рецессии. По данным консалтинговом компании Jones Lang LaSalle, в Европе объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2007 году составил 759 млрд. долларов, опередив на 8% предыдущий 2006 год. В 2008 году в результате кризиса он снизился более чем на 30%. Для России рекордным по объему инвестиций стал 2008 год, когда в российскую коммерческую недвижимость было вложено почти 6 млрд. долларов (Рис. 1)……….. Заключение Поскольку на протяжении нескольких лет цены на рынках коммерческой недвижимости экономически развитых городов России постоянно росли, значительный объем российских и иностранных инвестиций был направлен в данную сферу. Практически каждая крупная компания, банк или финансово-промышленнная группа стремились создать девелоперское или инвестиционное подразделение для реализации проектов на рынке коммерческой недвижимости. В основе подобных инвестиционных проектов были неверные предпосылки о том, что российский рынок коммерческой недвижимости является ненасыщенным, и предпринимательская деятельность на нем всегда будет успешна. …………. Список литературы 1. Гудименко Г.В. Обеспеченность жильём как фактор повышения уровня и качества жизни населения / Сборник научных статей по актуальным проблемам экономики «Труды вольного экономического общества России» - 2009, том 121 2. Особенности создания механизма взаимодействия субъектов рынка земли и иной недвижимости. [Текст]/А.В. Никишов// Факторы и резервы роста эффективности сельского хозяйства (Сборник статей). – М.: ООО «НИПКЦ Восход – А», 2009. – С 83 ………….